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昆明草海地块意外流拍阳宗海9宗地块31日网拍出让【亚博yaboapp】
时间:2020-11-01 来源:亚博yaboapp 浏览量 63005 次

【亚博yaboapp】昆明市土地和矿业交易网表明,原订于8月26日下午15:00展开网上拍卖会的昆明草海片区福海街道办事处5宗地块已流拍。此次拍卖会的5宗地块是8月昆明主城区土地市场的首拍,5宗地块面积总计154726.08平方米、约合232.32亩,交易起价约合19亿,土地单价大约819.15万/亩。

草海5号片区5宗地块坐落于昆明市西山区福海街道办事处。地块用地性质皆为城镇住宅用地,据数据核算:5宗地块,交易总面积154726.08平方米、约合232.32亩,交易起价190305.6万元,每亩单价大约为819.15万元。

明确来看,KCXS2013-5-12-1、2、3号3宗地块总面积71761.92平方米、约合107.75亩,总交易起价88256.6万元,由于3宗地块容积率皆为1.42,楼面单价大约为8660.94元/平方米;KCXS2013-5-14号地块面积51393.88平方米、约合77.17亩,交易起价63213.8万元,根据1.4的容积率计算出来,该地块楼面单价大约为8785.62元/平方米。面积51393.88平方米的KCXS2013-5-14,容积率1且1.4,交易起价63213.8万元,按照1.4容积率计算出来,楼面地价8785元/平方米。而面积31570.28平方米、约合47.40亩的KCXS2013-5-13号地块由于容积率仅有1.04,使得地块楼面单价高达11828.07元/平方米。

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5月27日,昆明市国土资源局和昆明市土地矿产储备中心在海埂会堂对草海5号片区及45-1、46号片区的10宗优质国有建设用地向社会展开公开发表点评。俊放、官房、云投建设、云南城投、绿地、龙湖、中海、招商、万达、万科、融创等房企均参予了该批地块的点评,而最后草海5号片区的5宗地块还是惨遇流拍,2015年下半年早已过去两月,下半年土地市场能否转好?本月还将有16宗土地供应入市。其中,8月28日,将网拍7宗地块,主要产于在西山、工业园及经济技术开发区内,总面积102458.32平方米,腰和约153亩,交易起价34150.95万元。

8月31日,将网络拍卖会转让昆明阳宗海风景名胜区七甸片区9宗地块,地块面积549510.51平方米,折算大约824.26亩,交易起价21870.45万元。昨日,央行再度宣告降息0.25%,这使得房贷成本沦为历史低于。但本次降息能否性刺激房地产市场,唤醒开发商的拿地热情,我们还有待仔细观察。

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